彈性出讓地價(jià) 粵企受惠多多
2017年以來，廣東利用降低用地成本政策措施為企業(yè)減負(fù)，截至2020年底，全省已累計(jì)為制造業(yè)企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本約802億元。其中，彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策為企業(yè)節(jié)省成本約476.7億元，優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠政策為企業(yè)節(jié)省成本約323億元。
為進(jìn)一步降低制造業(yè)企業(yè)尤其是中小企業(yè)用地成本，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，省自然資源廳相繼印發(fā)一系列用地支持政策措施。截至2020年底，全省共有508宗用地享受到優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠政策，面積2645.94公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本約323億元；193宗用地享受到彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策，面積532.21公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本約476.7億元；累計(jì)共有租賃工業(yè)用地17宗，面積94.29公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本2.23億元。
以騰訊科技（深圳）有限公司“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城項(xiàng)目用地為例，該項(xiàng)目用地809124.16平方米，土地用途為新型產(chǎn)業(yè)用地+公共管理與服務(wù)設(shè)施用地+交通設(shè)施用地，入駐產(chǎn)業(yè)為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)-數(shù)字經(jīng)濟(jì)（A03互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)），采用彈性出讓年期供應(yīng)。該宗地若采用正常年期供應(yīng)，市場評估總價(jià)約180億元，綜合地面單價(jià)約2.36萬元/平方米。根據(jù)彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策，實(shí)行彈性年期供應(yīng)及適用相關(guān)修正系數(shù)后，該地塊綜合地面單價(jià)僅為1.12萬元/平方米。為騰訊科技（深圳）有限公司節(jié)約用地初始取得成本94.8億元，優(yōu)惠幅度超50%。（駐穗記者姚嘉莉通訊員馮建奎）
